UPRAVLJANJE
UPRAVLJANJE
UPRAVLJANJE VEČSTANOVANJSKIH IN POSLOVNIH OBJEKTOV
IZKUŠNJE. ODZIVNOST.
Vaš upravnik večstanovanjskih in poslovnih objektov ter kotlovnic na področju notranjske in južne primorske. Za več informacij glede naše storitve se pomaknite po strani navzdol.
01
Upravljanje stavb
Upravljanje poslovnih stavb se bistveno ne razlikuje od upravljanja večstanovanjskih objektov. Upravljanje zajema:
- Vodenje obratovalnih, vzdrževalnih in investicijskih stroškov ter delitev računov med lastnike.
- Vodenje zborov lastnikov ter realizacija njihovih sklepov.
- Izdelava poročila o upravljanju stavbe.
- Izdelava načrta vzdrževanja stavbe.
- Zbiranje in vodenje rezervnega sklada.
- Ureditev zavarovanj zgradbe ter izdelava odškodninskih zahtevkov.
- Organizacija nadzora in izvedbe pri večjih vzdrževalnih in investicijskih delih.
- Organizacija in nadzor hišniških storitev.
- Vodenje in organizacija zakonsko določenih servisov in pregledov naprav (požarne varnosti, dvigal, separatorjev, varnostne razsvetljave…), izdelava požarnih redov in evakuacijskih načrtov.
- Prevzem nalog odgovorne osebe glede požarne varnosti v objektih.
- Vodenje in organizacija odprave reklamacij ter skritih napak.
- Svetovanje lastnikom v zvezi z povečanjem energetske učinkovitosti stavb, pridobivanje državnih subvencij, uporabe alternativnih možnosti uporabe energije,…
Prisotnost na terenu
Sedež našega podjetja je v Kopru, a so naši operativni upravniki nenehno na terenu, kar nam daje neizmerno prednost pred konkurenco.
02
Kotlovnice
Upravljanje kotlovnice je odgovorna zadeva z vidika ekonomičnosti in zagotavljanja bivalnega ugodja za vse uporabnike takšnega načina ogrevanja. Upravljanje kotlovnic zajema:
- Vodenje obratovalnih, vzdrževalnih in investicijskih stroškov ter delitev računov med lastnike.
- Vodenje zborov lastnikov ter realizacija njihovih sklepov.
- Izdelava poročila o upravljanju stavbe.
- Izdelava načrta vzdrževanja stavbe.
- Zbiranje in vodenje rezervnega sklada.
- Ureditev zavarovanj zgradbe ter izdelava odškodninskih zahtevkov.
- Organizacija nadzora in izvedbe pri večjih vzdrževalnih in investicijskih delih.
- Organizacija in nadzor hišniških storitev.
- Vodenje in organizacija zakonsko določenih servisov in pregledov naprav (požarne varnosti, dvigal, separatorjev, varnostne razsvetljave…), izdelava požarnih redov in evakuacijskih načrtov.
- Prevzem nalog odgovorne osebe glede požarne varnosti v objektih.
- Vodenje in organizacija odprave reklamacij ter skritih napak.
- Svetovanje lastnikom v zvezi z povečanjem energetske učinkovitosti stavb, pridobivanje državnih subvencij, uporabe alternativnih možnosti uporabe energije,…
Reference
Naše podjetje upravlja s skupno kotlovnico na katero je v ogrevanje priključenih več stanovanjskih stavb v Divači in s kotlovnico katera skrbi, da se nemoteno ogrevajo poslovni prostori objekta PTC Primorka v Postojni.
V sklopu upravljanja izvajamo še naslednje aktivnosti in storitve
Obratovanje
Obratovanje objekta zajema storitve v zvezi z uporabo skupnih prostorov, delov in naprav objekta ter funkcionalnega zemljišča.
Vzdrževanje
V sodelovanju s preverjenimi in zanseljivimi izvajalci organiziramo vdrževalne aktivnosti s katerimi omogočamo kvalitetno bivanje v objektu.
Ste nezadovoljni z delom trenutnega upravnika?
Izpolnite kontaktni obrazec, pošljite nam e-pošto ali nas pokličite. Postopek menjave trenutnega upravnika za podjetje UPS-I d.o.o. je enostaven.
